RSI MIT 3 WOHNEINHEITEN, HALLE UND SANDPLATZ IM KT. TG
INFRASTRUKTUR WOHNEN
Dachgeschoss:
Die sehr grosszügige 6 ½-Zimmer-Wohnung im offenen Loftstil gehalten ist 2-stöckig und hat sehr hohe Raumhöhen. Die Wohnfläche von ca. 360 m² und der hochwertige Ausbaustandard bieten exklusives Wohnambiente.
2. Obergeschoss:
Diese schöne 3 ½-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche hat ein grosses Wohn- und Esszimmer mit moderner Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche/WC.
1. Obergeschoss:
Auf diesem Stock befindet sich eine zweckmässige und schöne 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m2 Wohnfläche. Das Raumprogramm beinhaltet eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche/WC und ein separater Abstellraum.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich der Heizungsraum mit einer neuen Öl-Zentralheizung (4'000 Liter Tank).
INFRASTRUKTUR PFERDE
Sportstall
Im Wohn-Gebäudekomlex befindet sich im EG auch der Sportstall mit 6 Auslaufboxen. Die Tränkeleitungen sind elektrisch beheizt und mit einer Umwälzpumpe versehen, sodass nichts eingefrieren kann. Ausserdem gibt es zwei grosse beheizte Sattelkammern, ein separater Decken-/Materialraum, WM/TU für die Mieter und das Personal sowie ein grosses Solarium der Marke Summerwind. Die grosse Tenne ermöglicht Ihnen das Lagern von Heu und Stroh auch in grösseren Mengen.
Die zwei grossflächigen Putz- und Waschplätze verfügen über Warmwasser und sind ebenfalls mit vollflächigem Gummiboden versehen. Das Horsegym-Laufband 2000 befindet sich auch in diesem Stallbereich und es ist eben begehbar (im Boden eingelassen). Daher bietet es die grösstmögliche Sicherheit.
Stutenstall (freistehend, autonom bewirtschaftbar)
Im diesem freistehenden Gebäude sind die 8 Auslaufboxen und eine zusätzliche Grossboxe 8 x 4 m untergebracht. Auch hier ist der Wasch- und Putzplatz mit Warmwasser ausgestattet und der ganze Stall ist vollflächig mit Gummiboden ausgelegt (inkl. Futtervorratsplatz). Die Ausläufe sind mit herkömmlichen Verbundssteinen befestigt. Alle Tränkeleitungen sind elektrisch beheizt (Thermostat-Steuerung) und mit einer Umwälzpumpe versehen. Die Mistgrube ist betoniert und fasst ein Volumen von ca. 50 m3 und der separate Jauche-Kunststofftank 7'500 lt.
Laufstall hinter der Reithalle
Der Laufstall respektive die 3 offenen Grossboxen befinden sich hinter der Reithalle und bieten hohe Unterstände mit befestigtem Untergrund und Teilflächen mit Verbundssteinen. Die Laufflächen sind mit Sand belegt. Dieser Stallteil ist eine perfekte Lösung für Ihre Jungpferde oder Rentner.
Reithalle, Aussenplätze und Weiden
Die Reithalle (17 m x 40 m) hat eine Tretschicht Quarzsand mit Fasern und Vlies-Schnitzel.
Der Allwetter-Auslaufplatz (20 m x 28 m) ist mit einer Futterraufe und einer beheizbaren Tränke ausgestattet.
Im Anschluss befindet sich der zweite Sandplatz/Reitplatz (21 x 38 m).
Sämtliche Weiden sind mit Tränken ausgestattet und mit jeweils 3 Bändern eingezäunt.
Ort: 8564 Engwilen TG
Grundstücksfläche: 33'913 m²
Zustand: Gut
Preissegment: P8 = CHF 4 bis 7 Mio.
Schätzung: Bankakkreditierte Bewertung vorhanden
