RSI IM PARK AM GREIFENSEE
Etwas ausserhalb des Dorfes Maur, am südlichen Ufer des Greifensees, liegt dieses sehr beeindruckende Anwesen. Es befindet sich eingebetet zwischen Wald und Wiesen und bietet einen traumhaften Blick in die Alpen sowie auf den Greifensee. Es erwartet Sie hier ein stilvolles Landhaus, eine grosse Scheune mit Pferdestallungen, ein Reitplatz, ein Fondue-Stübchen, mehrere Garagen, ein Gewächshaus und eine atemberaubende Parkanlage mit Enten-Teich und Vogel-Voliere. Das grosse Grundstück besteht aus zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 42‘241 m2, davon sind 15‘969 m2 aus dem BGBB entlassen.
Das schöne Wohnhaus im Landhaus-Stil verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m2, verteilt auf ein Erd- und ein Obergeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss und das komplette Untergeschoss mit Schwimmbad und diversen Nebenräumen kommen hier noch dazu. Von der schönen Terrasse, dem Wintergarten und dem Balkon geniessen Sie Berg- sowie auch Seesicht. Eine Atmosphäre der ganz besonderen Art. Lassen Sie sich vom Charme dieses Anwesens verzaubern. Auch Ihren Vierbeinern wird es auf diesem Anwesen an nichts fehlen. Aktuell befinden sich im Erdgeschoss der Scheune 5 Innenboxen. Hier könnte man mit einigen Umbauarbeiten auch andere Stallkonzepte umsetzen. Die sehr grosse Weidefläche und der Reitplatz bieten genügend Platz und Bewegungsmöglichkeiten für Ihre Pferde.
Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer der zwei schönen Terrassen. Zwei Schlafzimmer und eine grosser Vorraum, der gut als Büro genutzt werden könnte, befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Direkt angrenzend hat die Küche ihren Platz. Von der Küche sowie auch vom Essbereich gelangen Sie in den Wintergarten mit schöner Sicht ins unendliche Grün Ihres eigenen Parks. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein zusätzliches separates WC.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich weitere Zimmer. Auch auf dieser Etage könnte man drei Zimmer individuell nutzen und vom Rest des Hauses abtrennen. Hier stehen Ihnen vier grosszügige und helle Zimmer zur Verfügung. Von zwei der vier Zimmer haben Sie Zugang zum Balkon mit unverbaubarer Seesicht. Eine kleine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC runden diesen Wohnbereich ab.
Über eine Leiter im Obergeschoss gelangen Sie in den ausgebauten Dachstock des Haues. Hier steht Ihnen noch einmal sehr viel Raum zur Weitergestaltung zur Verfügung. Im Untergeschoss, direkt neben der grossen Garage, befindet sich der Haupteingang des Landhauses. Auch diese Etage hat Ihnen einiges zu bieten. Hier haben das Schwimmbad, die Sauna und der Fitness-Raum ihren Platz. Zudem steht Ihnen selbstverständlich genügend Kellerfläche und eine Waschküche zur Verfügung. Auch die Heizung und der Tankraum befinden sich in diesem Bereich des Hauses.
Neben dem Wohnhaus erwartet Sie ein grosser Garten mit einer imposanten Parkanlage, in welchem Sie genügend Platz finden, um Ihre Blumen und eigenes Gemüse anzubauen. Passend dazu steht Ihnen ein eigenes Gewächshaus mit Gartenhaus-Anbau für diverse Gerätschaften zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight von diesem Anwesen liegt mitten in der Parkanlage selbst. In diesem Teil des Parks finden Sie diverse romantische Sitzecken, die zum Verweilen einladen und eine eigens für die Enten und Kleintiere angelegte Teichlandschaft. Ebenfalls auf dem Gelände des Anwesens stehen weitere drei Garagen, eine schöne Pergola, eine Remise und ein gemütliches Fondue-Stübchen. Der kompletten Aussenbereich der Anlage, welcher professionell eingezäunt ist, können Sie für Ihre Vierbeiner als Weideland nutzen und Ihre Hunde können sich uneingeschränkt austoben. Als weitere Bewegungsmöglichkeit Ihrer Pferde steht Ihnen der eigene Reitplatz mit den Massen 20 m x 40 m zur Verfügung. Da der Platz schon länger nicht mehr in Gebrauch war, sind hier aktuell einige Auffrischungen nötig.
Für Ihre Vierbeiner steht Ihnen ein geräumiges Stallgebäude mit zwei Stockwerken zur Verfügung. Im Erdgeschoss des Stallgebäudes befinden sich aktuell 5 Innen-boxen, welche in zwei separaten Stallteilen untergebracht sind. In einem dieser Teile ist zudem das Innengehege der angrenzenden Vogelvoliere untergebracht. Dieser ganze Bereich lässt sich mit ein paar Umbauarbeiten leicht in andere Stallkonzepte umgestalten. Ebenfalls im Stallgebäude befindet sich eine Sattelkammer mit Einbauschränken, eine Dusche und eine separate Toilette. Und direkt angrenzend an den Stallbereich ist zudem ein kleines Mitarbeiter-Studio mit eigener Küche entstanden. Einen Stock höher befindet sich das grosse Heu- und Strohlager. Zusätzlich zum Stallgebäude stehen Ihnen separat noch zwei kleine Ponyboxen zur Verfügung.
